2009年1～8月，深圳共推出(chū)土地(dì / de)（招拍挂）45宗，總用地(dì / de)面積142.48萬平方米，同比分别下降11.76%、46.78%，其中居住用地(dì / de)新增供應量大(dà)幅減少，僅爲(wéi / wèi)去年同期的(de)26%。

    從用地(dì / de)類型看，以(yǐ)工業用地(dì / de)、商住用地(dì / de)、和(hé / huò)倉儲用地(dì / de)爲(wéi / wèi)主，三類用地(dì / de)土地(dì / de)面積分别在(zài)42萬平方米以(yǐ)上(shàng)，占前8月新增土地(dì / de)供應總量的(de)92.18%。其他(tā)類型的(de)土地(dì / de)則有貨運交通設施用地(dì / de)、商業用地(dì / de)、辦公用地(dì / de)、機場用地(dì / de)、郵政設施用地(dì / de)、旅館業用地(dì / de)。

（數據來(lái)源：深圳市土地(dì / de)交易中心網站）

    從出(chū)讓類型看，有3宗土地(dì / de)爲(wéi / wèi)企業轉讓，其餘均爲(wéi / wèi)政府出(chū)讓。

    從新增用地(dì / de)分布看，主要(yào / yāo)集中在(zài)特區外，用地(dì / de)面積比重達到(dào)91.1%，其中寶安區新增供應23宗土地(dì / de)，用地(dì / de)面積80.2萬平方米，占全市比重爲(wéi / wèi)56.3%，主要(yào / yāo)位于(yú)大(dà)浪、西鄉、新安和(hé / huò)光明；龍崗區新增土地(dì / de)13宗，總用地(dì / de)面積49.55萬平方米，主要(yào / yāo)集中在(zài)南灣、坪山及龍城街道(dào)；特區内新增土地(dì / de)共9宗，除一宗商住用地(dì / de)外，其他(tā)絕大(dà)多數爲(wéi / wèi)工業用地(dì / de)，分布在(zài)鹽田港後方陸域和(hé / huò)南山區。

    2009年1～8月新增的(de)商住用地(dì / de)80%位于(yú)寶安内，其中西鄉、新安、光明街道(dào)均爲(wéi / wèi)較具發展潛力的(de)區域。

（數據來(lái)源：深圳市土地(dì / de)交易中心網站）

    2009年6月以(yǐ)後，深圳明顯加快了(le／liǎo)土地(dì / de)供應的(de)速度，7月、8月月新增供應土地(dì / de)達到(dào)10宗以(yǐ)上(shàng)，月新增土地(dì / de)面積在(zài)30萬平方米以(yǐ)上(shàng)，而(ér)在(zài)政府積極地(dì / de)财政政策引導下，企業拿地(dì / de)的(de)信心和(hé / huò)積極性也(yě)明顯提高，土地(dì / de)市場呈現良好的(de)發展态勢。

（數據來(lái)源：深圳市土地(dì / de)交易中心網站）

    截至2009年8月28日，深圳已推出(chū)的(de)41宗土地(dì / de)中，已有36宗順利成交，成交率達到(dào)87.8%。流拍土地(dì / de)3宗爲(wéi / wèi)工業用地(dì / de)、1宗爲(wéi / wèi)倉儲用地(dì / de)、1宗爲(wéi / wèi)郵政設施用地(dì / de)。推出(chū)的(de)商住用地(dì / de)雖然不(bù)多，但是(shì)全部順利成交，并且競拍過程比較激烈，尤其是(shì)對于(yú)所屬片區房地(dì / de)産發展潛力大(dà)、宗地(dì / de)面積較大(dà)的(de)地(dì / de)塊，溢價幅度達到(dào)45%以(yǐ)上(shàng)。

    ① 成交商住用地(dì / de)樓面地(dì / de)價

2009年1～8月，深圳共成交商住用地(dì / de)9宗，其中6宗位于(yú)寶安區、2宗位于(yú)龍崗區、1宗位于(yú)福田區。位于(yú)西鄉的(de)2宗用地(dì / de)，一塊爲(wéi / wèi)産業扶持配套用地(dì / de)，另一塊爲(wéi / wèi)企業轉讓2%權益，樓面地(dì / de)價較低，分别爲(wéi / wèi)1377元/平方米、1621元/平方米。

    而(ér)位于(yú)寶城26區和(hé / huò)光明街道(dào)的(de)2宗捆綁用地(dì / de)，在(zài)經過激烈的(de)競争後以(yǐ)刷新區域商住用地(dì / de)樓面地(dì / de)價新高的(de)價格成交，均達到(dào)6000元/平方米以(yǐ)上(shàng)，尤其後者對周邊區域房地(dì / de)産市場将産生深遠的(de)影響。

    剩下的(de)2宗爲(wéi / wèi)舊改用地(dì / de)，其中位于(yú)龍崗龍城街道(dào)的(de)回龍埔地(dì / de)塊可售樓面地(dì / de)價爲(wéi / wèi)3134元/平方米，目前周邊在(zài)售樓盤銷售均價約7500元/平方米～8000元/平方米，項目預期售價與市場水平較爲(wéi / wèi)接近；而(ér)福田南園片區成交的(de)地(dì / de)塊可售樓面地(dì / de)價達到(dào)15550原/平方米則是(shì)剩餘可售面積中商業面積比重較大(dà)所緻。

（數據來(lái)源：深圳市土地(dì / de)交易中心網站）

    ②其他(tā)類型用地(dì / de)樓面地(dì / de)價

    其他(tā)主要(yào / yāo)成交用地(dì / de)以(yǐ)工業用地(dì / de)和(hé / huò)倉儲用地(dì / de)爲(wéi / wèi)主，樓面地(dì / de)價分别爲(wéi / wèi)283元/平方米、215元/平方米。其中工業用地(dì / de)成交樓面地(dì / de)價最高爲(wéi / wèi)897元/平方米，位于(yú)南山科技園片區，最低位181元/平方米，特區外工業用地(dì / de)平均樓面地(dì / de)價爲(wéi / wèi)236元/平方米。

（數據來(lái)源：深圳市土地(dì / de)交易中心網站）