2009年下半年，深圳市入市樓盤有望達到(dào)110個(gè)，其中羅湖7個(gè)、福田5個(gè)、南山25個(gè)、鹽田21個(gè)、龍崗27個(gè)、寶安25個(gè)。樂觀估計，下半年全市新增住宅供應将達到(dào)430萬平方米，供應充足。這(zhè)一數量是(shì)上(shàng)半年推盤的(de)兩倍多。其中近七成樓盤提供中小戶型，打破目前深圳大(dà)戶型爲(wéi / wèi)主的(de)供應局面，同時(shí)也(yě)将大(dà)大(dà)緩解目前樓市的(de)供給不(bù)足現象，減弱因房源不(bù)足造成的(de)房價追漲。

 

【同緻誠評論】2009年上(shàng)半年深圳新增商住項目僅37個(gè)，住宅批準預售面積約192萬平方米，同比減少25.37%。而(ér)上(shàng)半年商品住宅銷售面積達到(dào)385萬平方米，同比增幅達到(dào)149.77%，新增供需比爲(wéi / wèi)1︰2，供需矛盾凸顯，其中部分是(shì)由于(yú)開發商的(de)捂盤惜售，這(zhè)也(yě)是(shì)導緻房價快速增長的(de)一個(gè)重要(yào / yāo)原因。近期，政府加大(dà)了(le／liǎo)對“捂盤”行爲(wéi / wèi)的(de)打擊力度，推動了(le／liǎo)開發商的(de)推盤速度，如果能夠持續貫徹，有助于(yú)保障供需平衡，從而(ér)有效平抑房價，促進市場健康發展。