作者：張軍強   張燦枝  

摘  要(yào / yāo)：計劃生育政策自制定執行以(yǐ)來(lái)，對解決中國(guó)的(de)人(rén)口問題和(hé / huò)促進社會經濟的(de)發展起到(dào)了(le／liǎo)積極且至關重要(yào / yāo)的(de)作用。但近年來(lái)，計劃生育政策帶來(lái)的(de)負面影響逐漸顯現。2015年十八屆五中全會通過了(le／liǎo)“全面放開二胎”這(zhè)一重大(dà)決定。本文主要(yào / yāo)分析了(le／liǎo)全面放開二胎政策的(de)背景、對住房需求總量的(de)影響、對住房需求結構的(de)影響、對城鄉和(hé / huò)不(bù)同地(dì / de)區房地(dì / de)産市場影響的(de)差異，探讨全面放開二胎政策對房地(dì / de)産市場的(de)影響。

關鍵詞：全面二胎、房地(dì / de)産、影響

   一、全面放開二胎政策的(de)背景

    自70年代以(yǐ)來(lái)，中國(guó)政府開始大(dà)力推行計劃生育政策，并将之(zhī)視爲(wéi / wèi)中國(guó)的(de)一項重要(yào / yāo)的(de)基本國(guó)策。生育政策推行一對夫妻隻生一個(gè)子(zǐ)女，提倡晚婚、晚育、少生、優生，從而(ér)有效地(dì / de)控制人(rén)口的(de)增長。計劃生育政策自制定執行以(yǐ)來(lái)，對解決中國(guó)的(de)人(rén)口問題和(hé / huò)促進社會經濟的(de)發展起到(dào)了(le／liǎo)積極且至關重要(yào / yāo)的(de)作用。但長期實行計劃生育政策所帶來(lái)的(de)負面影響也(yě)逐漸顯現，例如造成人(rén)口老齡化、缺少年輕勞動力等，變成制約社會經濟發展的(de)措施。