根據同緻誠公司對深圳市房地(dì / de)産三級市場典型樓盤價格的(de)監測并運用房地(dì / de)産估價方法進行價格修正得到(dào)。

（1）深圳市三級市場價格指數：

    從指數圖來(lái)看，2015年深圳三級市場的(de)房價處于(yú)快速上(shàng)升狀态，每月均有不(bù)同幅度的(de)上(shàng)漲，漲幅較大(dà)。

2016年07月份的(de)價格指數爲(wéi / wèi)352.4，與2016年06月份相比，環比上(shàng)漲0.35%，與基期相比，累計上(shàng)漲達到(dào)40419元。

（2）各行政區三級市場價格指數：

    2016年伊始，深圳市各區房地(dì / de)産市場呈上(shàng)揚之(zhī)勢，除福田區漲速較大(dà)幅回落外，其他(tā)各區繼續上(shàng)揚之(zhī)勢趨勢明顯。

    與6月份相比，2016年07月樓市開始回暖，各區均環比上(shàng)漲。其中龍崗區繼上(shàng)月環比下跌0.02%，本月環比上(shàng)漲0.88%，是(shì)各區中本月上(shàng)漲幅度最大(dà)的(de)；其次是(shì)坪山新區，坪山新區繼上(shàng)月環比上(shàng)漲0.56%，本月環比上(shàng)漲0.82%，是(shì)各區中本月上(shàng)漲幅度第二；南山區本月環比上(shàng)漲0.38%；鹽田區本月環比上(shàng)漲0.32%；大(dà)鵬新區本月環比上(shàng)漲0.21%；光明新區本月環比上(shàng)漲0.20%；羅湖區本月環比上(shàng)漲0.18%；福田區本月環比上(shàng)漲0.13%；龍華新區本月環比上(shàng)漲0.13%；寶安區本月環比上(shàng)漲0.01%。