根據同緻誠公司對深圳市房地(dì / de)産三級市場典型樓盤價格的(de)監測并運用房地(dì / de)産估價方法進行價格修正得到(dào)。

（1）深圳市三級市場價格指數：

從指數圖來(lái)看，2015年深圳三級市場的(de)房價處于(yú)快速上(shàng)升狀态，每月均有不(bù)同幅度的(de)上(shàng)漲，漲幅較大(dà)。

2016年05月份的(de)價格指數爲(wéi / wèi)350.8，與2016年04月份相比，環比下跌0.21%，與基期相比，累計上(shàng)漲達到(dào)40140元。

（2）各行政區三級市場價格指數：

2016年伊始，深圳市各區房地(dì / de)産市場呈上(shàng)揚之(zhī)勢，除福田區漲速較大(dà)幅回落外，其他(tā)各區繼續上(shàng)揚之(zhī)勢趨勢明顯。

與4月份相比，2016年05月各行政區快速上(shàng)漲模式關閉，各區中三個(gè)區環比略微上(shàng)漲，三個(gè)區環比下跌，其中龍崗區繼上(shàng)月環比上(shàng)漲1.27%，本月環比下跌1.40%，是(shì)各區中本月下跌幅度最大(dà)的(de)；其次是(shì)鹽田區，鹽田區繼上(shàng)月環比上(shàng)漲0.22%，本月環比下跌0.38%，是(shì)各區中本月下跌幅度第二；寶安區本月環比下跌0.32%；南山區本月環比上(shàng)漲0.07%，羅湖區本月環比上(shàng)漲0.12%；福田區本月環比上(shàng)漲0.71%，是(shì)本月中漲幅最大(dà)的(de)區。