2011年5月26日下午，在(zài)深圳市規劃和(hé / huò)國(guó)土資源委員會舉辦的(de)城市更新在(zài)線互動交流活動上(shàng)，深圳更新辦表示，《深圳市城市更新辦法實施細則(征求意見稿)》已進入最後的(de)修改完善階段，預計于(yú)今年中期出(chū)台。
    《城市更新辦法實施細則》将對深圳市規劃國(guó)土委和(hé / huò)區政府之(zhī)間的(de)職責做出(chū)更詳細的(de)規定，并優化城市更新計劃申報有關工作銜接。與現行的(de)《更新辦法》相比，細則吸納了(le／liǎo)《更新辦法》出(chū)台後多個(gè)政策文件的(de)主要(yào / yāo)内容，對計劃申報、規劃編制與審批、實施主體确認等關鍵環節進行了(le／liǎo)明确規範。
    深圳更新辦表示，實施主體确認是(shì)項目納入實施計劃、辦理用地(dì / de)審批及土地(dì / de)出(chū)讓的(de)前提條件。對于(yú)城市更新單元内土地(dì / de)權屬不(bù)清的(de)，需按照省“三舊”改造政策和(hé / huò)深圳市相關土地(dì / de)清理政策處理、明确。
    針對《國(guó)有土地(dì / de)上(shàng)房屋征收與補償條例》對舊住宅區城市更新可能産生的(de)影響以(yǐ)及舊住宅區城市更新出(chū)現的(de)某些亂象，根據《深圳市城市更新提速專項行動計劃》，深圳對舊住宅區城市更新已經進行相應調整。

    【同緻誠評論】城市更新辦法雖已出(chū)台，但其相應的(de)實施細則未及時(shí)推出(chū)，這(zhè)是(shì)導緻許多舊改小區舊改進度緩慢的(de)原因之(zhī)一。城市更新辦法實施細則的(de)出(chū)台，将大(dà)大(dà)推進深圳市城市更新改造項目的(de)推進速度，相關項目改造将得到(dào)實施細則的(de)指導。