爲(wéi / wèi)了(le／liǎo)解決當前商品房銷售中存在(zài)的(de)标價混亂、信息不(bù)透明、價格欺詐等問題，2011年3月24日，市規劃國(guó)土委将根據《國(guó)家發展改革委關于(yú)發布<商品房銷售明碼标價的(de)規定>的(de)通知》（發改價格2011548号文）文件精神。從2011年5月1日起，商品房銷售明碼标價将實行“明碼标價、一套一标”，商品房經營者不(bù)得在(zài)标價之(zhī)外加收任何未标明的(de)費用。 
　　規定指出(chū)，無論是(shì)房地(dì / de)産開發企業和(hé / huò)中介服務機構銷售的(de)新建商品房，還是(shì)中介服務機構銷售的(de)二手房，都應當實行明碼标價，公開标示商品房價格、相關收費以(yǐ)及影響商品房價格的(de)其他(tā)因素。 
　　商品房銷售還應當公示商品房交易及産權轉移等代收代辦的(de)收費項目、收費标準。代收代辦收費應當标明由消費者自願選擇。商品房銷售時(shí)選聘了(le／liǎo)物業管理企業的(de)，商品房經營者應當同時(shí)公示前期物業服務内容、服務标準及收費依據、收費标準，并标示出(chū)價格主管部門投訴舉報電話。商品房銷售明碼标價實行一套一标。商品房經營者應當對每套商品房進行明碼标價。按照建築面積或者套内建築面積計價的(de)，還應當标示建築面積單價或者套内建築面積單價。商品房經營者不(bù)得在(zài)标價之(zhī)外加價銷售商品房，不(bù)得收取任何未予标明的(de)費用。而(ér)在(zài)廣告宣傳中涉及的(de)價格信息，必須真實、準确、嚴謹。
    對取得預售許可或者辦理現房銷售備案的(de)房地(dì / de)産開發項目，商品房經營者要(yào / yāo)在(zài)規定時(shí)間内一次性公開全部銷售房源，并嚴格按照申報價格明碼标價對外銷售。對已銷售的(de)房源，商品房經營者應當予以(yǐ)明确标示。如果同時(shí)标示價格的(de)，應當标示所有已銷售房源的(de)實際成交價格。 

   【同緻誠評論】發改委的(de)“一房一價”政策，體現了(le／liǎo)國(guó)家整肅房地(dì / de)産市場的(de)堅定決心，對遏制開發商“坐地(dì / de)起價”、打擊價格欺詐、抑制房價過快上(shàng)漲起到(dào)了(le／liǎo)一定作用。有利于(yú)買房者的(de)利益，使更多的(de)買房者得到(dào)實惠，從中受益。
   “一房一價”政策是(shì)前期諸多房産政策出(chū)台後的(de)又一有力舉措，但此舉不(bù)過是(shì)穩定和(hé / huò)調控房價的(de)諸多舉措之(zhī)一，并不(bù)能“包治百病”，也(yě)不(bù)可能令房價應聲而(ér)落。繼續不(bù)折不(bù)扣地(dì / de)落實好保障房建設，同時(shí)要(yào / yāo)進一步完善措施，通過信貸、限購令等措施，擠壓炒房者的(de)炒作空間，才可能讓房價逐步理性回歸。