兩部委拟将房産稅和(hé / huò)土地(dì / de)使用稅合并爲(wéi / wèi)一個(gè)新稅種，按市價計征現行土地(dì / de)使用稅每平方米年稅額（一）大(dà)城市1.5元至30元；（二）中等城市1.2元至24元；（三）小城市0.9元至18元；（四）縣城、建制鎮、工礦區0.6元至12元。
    據了(le／liǎo)解，由于(yú)征收依據發生變化，合并後的(de)新稅種将不(bù)再叫做"房産稅"，其性質類似于(yú)國(guó)外一直推行的(de)物業稅，因此可能被叫做"物業稅"或"房地(dì / de)産稅"，其征收範圍也(yě)将最終覆蓋個(gè)人(rén)住宅。随着上(shàng)海、重慶兩地(dì / de)房産稅試點方案的(de)初現端倪，其征收模式也(yě)漸漸變得明朗起來(lái)。

    【同緻誠評論】随着兩稅的(de)合并，房屋和(hé / huò)土地(dì / de)都将成爲(wéi / wèi)新稅種的(de)稅基，即在(zài)計稅中，除将參照房屋價值之(zhī)外，還要(yào / yāo)将土地(dì / de)價值納入其中。同時(shí)，新稅種還将"按照市場價格計征"。這(zhè)也(yě)意味着，在(zài)稅率不(bù)變的(de)情況下，随着物業價格的(de)變化，新稅種的(de)征收額度也(yě)将随市場波動。　在(zài)新稅種覆蓋普通住宅征收的(de)情況下，持有成本的(de)提高，将使得投資投機性需求得到(dào)一定程度的(de)遏制，同時(shí)引導購房者理性地(dì / de)選擇居住面積适當的(de)住房，從而(ér)促進土地(dì / de)的(de)節約集約利用。當然，新稅種的(de)征收，地(dì / de)方政府也(yě)将增加一筆重要(yào / yāo)的(de)财政收入。