人(rén)民銀行、銀監會9月29日決定，完善差别化的(de)住房信貸政策，調節和(hé / huò)引導住房需求。

各商業銀行暫停發放居民家庭購買第三套及以(yǐ)上(shàng)住房貸款；對不(bù)能提供一年以(yǐ)上(shàng)當地(dì / de)納稅證明或社會保險繳納證明的(de)非本地(dì / de)居民暫停發放購房貸款；對貸款購買商品住房，首付款比例調整到(dào)30%及以(yǐ)上(shàng)；對貸款購買第二套住房的(de)家庭，嚴格執行首付款比例不(bù)低于(yú)50%、貸款利率不(bù)低于(yú)基準利率1.1倍的(de)規定。

【同緻誠評論】在(zài)房貸領域，“新政”首次針對一套房的(de)貸款繼續收緊，首付達到(dào)3成，嚴格要(yào / yāo)求全國(guó)實施非本地(dì / de)人(rén)不(bù)能提供當地(dì / de)收入證明限制貸款。同時(shí)全面限制三套房貸款，調整住房交易環節的(de)契稅和(hé / huò)個(gè)人(rén)所得稅優惠政策。此外，“新政”全部爲(wéi / wèi)之(zhī)前政策的(de)升級，針對房地(dì / de)産交易的(de)全方位：供應、商品房稅費、貸款環節、二手房交易、中介環節、保障房環節，全部有嚴格的(de)措施。