經國(guó)務院批準，财政部、國(guó)家稅務總局、住房和(hé / huò)城鄉建設部9月29日聯合發布《關于(yú)調整房地(dì / de)産交易環節契稅個(gè)人(rén)所得稅優惠政策的(de)通知》（以(yǐ)下簡稱“通知”）。規定自2010年10月1日起，個(gè)人(rén)購買首套普通住房契稅将下調，對出(chū)售自有住房并在(zài)1年内重新購房的(de)納稅人(rén)不(bù)再減免個(gè)人(rén)所得稅。

根據通知要(yào / yāo)求，房地(dì / de)産交易環節契稅政策方面，對個(gè)人(rén)購買普通住房，且該住房屬于(yú)家庭（成員範圍包括購房人(rén)、配偶以(yǐ)及未成年子(zǐ)女，下同）唯一住房的(de)，減半征收契稅。

對個(gè)人(rén)購買90平方米及以(yǐ)下普通住房，且該住房屬于(yú)家庭唯一住房的(de)，減按1%稅率征收契稅。個(gè)人(rén)購買的(de)普通住房，凡不(bù)符合上(shàng)述規定的(de)，不(bù)得享受上(shàng)述優惠政策。

而(ér)此次調整還涉及個(gè)人(rén)所得稅的(de)優惠政策。通知明确，對出(chū)售自有住房并在(zài)1年内重新購房的(de)納稅人(rén)不(bù)再減免個(gè)人(rén)所得稅。

【同緻誠評論】相比之(zhī)前業内預料的(de)房産稅出(chū)台等問題，本次政策依然保有懸念，預留了(le／liǎo)後手。此次5條“新政”相比4月的(de)調控政策更加嚴格，更具可操作性和(hé / huò)具體。 國(guó)家出(chū)台的(de)調整房地(dì / de)産交易環節契稅、個(gè)人(rén)所得稅優惠政策目的(de)，主要(yào / yāo)是(shì)既“限”又“支持”，限制購買多套住房和(hé / huò)高檔住房者，進一步支持無房戶購買中小戶型。