區域 | 樓盤名稱 | 開盤、推貨時(shí)間、情況 | 價格（元/㎡） | |
荔灣 | 華林國(guó)際譽品 | 9月29日開盤，現售81㎡--160㎡的(de)二房、三房、四房戶型。 | 均價：1.6萬元/㎡ | |
荔灣 | 嶺南灣畔 | 10月開售，主推兩房及三房中小戶型單位，面積由80-103㎡不(bù)等，帶精裝修均價15000元/㎡-17000元/㎡。 | 均價：1.7萬元/㎡ | |
荔灣 | 荔江美築 | 10月25日開盤，戶型包括75㎡實用二房，90-104帶主人(rén)套間三房，附帶2500元/平方米精裝。 | 1.1萬—1.4萬元/㎡ | |
越秀 | 幸福立方 | 9月20日開盤，在(zài)售單位戶型面積爲(wéi / wèi)70—80平米左右的(de)兩房、100平米左右的(de)三房，帶精裝修發售，售價在(zài)16000元/㎡-20000元/㎡。 | 均價：1.8萬元/㎡ | |
越秀 | 君華上(shàng)域 | 10月開售，以(yǐ)中小戶型産品爲(wéi / wèi)主，包括42-50平方米的(de)一房兩廳，66-82平方米的(de)兩房兩廳，94平方米的(de)小三房和(hé / huò)114-148平方米的(de)三房兩廳。 | 均價17000元/㎡-19000元/㎡ | |
海珠 | 邦泰國(guó)際公寓 | 9月開盤，現售45-100㎡公寓産品，售價18000元/㎡起，複式單位售價22000元/㎡起，附帶5000元/㎡的(de)豪華裝修。 | 均價：1.8-2萬元/平方米 | |
海珠 | 蘭亭君舍 | 9月發售，面積有96平方米、109平方米和(hé / huò)117平方米，帶2000元/平方米裝修。 | 售價爲(wéi / wèi)20000元至21000元每平方米 | |
海珠 | 達镖國(guó)際商務 | 10月中旬開售，首批推售的(de)公寓位于(yú)中高層，約100餘套，價格15000元/平米以(yǐ)上(shàng)，含2000元/平米精緻裝修。 | 均價：15000元/㎡ | |
海珠 | 江南新苑 | 10月2日開售，目前在(zài)售90㎡左右小三房 | 均價：17000元/㎡ | |
天河 | 名悅 | 9月開盤，現正在(zài)售191-273㎡四房至五房等大(dà)戶型豪宅 | 均價23000/㎡ | |
天河 | 珠江都荟 | 9月26日開盤，現主推77-93平方米兩房，均價23000元/平方米左右，帶4000元/平方米豪華裝修。 | 23000元/m2 | |
天河 | 萬菱·君臨國(guó) | 10月開盤，有單身公寓、一房單位和(hé / huò)兩房單位，高層單元更由三房以(yǐ)上(shàng)大(dà)戶型及豪華空中别墅組成，面積由47平方米至458平方米不(bù)等。 | 25000元/m2 | |
天河 | 保利中宇廣場 | 10月開盤，共推270套住宅，4層爲(wéi / wèi)架空層花園，5-31層是(shì)住宅。項目住宅規劃爲(wéi / wèi)2梯5戶，包括82-83平米兩房、96-98平米三房和(hé / huò)148平米四房。 | 價格從18000元到(dào)24000元不(bù)等，均價21000元/㎡。 | |
天河 | 10月開盤，在(zài)售産品包括122-124平方米的(de)三房、184-197平方米的(de)四房，有入戶花園、工人(rén)房、儲物間等設計。 | 帶裝修售價2.3-2.4萬/㎡。 | ||
白雲 | 恒大(dà)綠洲 | 均價：14000元/m2 | ||
白雲 | 白雲尚城 | 9月開盤， “山與城Ⅱ期”分爲(wéi / wèi)H、J兩個(gè)組團，首先推出(chū)的(de)H組團以(yǐ)40-130㎡的(de)多樣戶型面積爲(wéi / wèi)主，囊括了(le／liǎo)一房至四房 | 12000元/m2 | |
白雲 | 荷塘月色·領會 | 10月開盤，目前主推出(chū)90-130㎡二至三房單位 | 折後均價9800-10000元/㎡ | |
蘿崗 | 水雲軒 | 10月開售，現推19--72㎡稀缺中小戶型，附送800元/㎡精裝修 | 4300--4900元/㎡ | |
花都 | 祈福生活無限 | 9月發售，現推5.3mloft小複式，下層标準層位40-70㎡，可實用兩層空間，毛坯售價11000元/㎡-12000元/㎡；标準平層單位戶型面積爲(wéi / wèi)50-130㎡，毛坯售價7000元/㎡。 | 12000元/㎡ | |
番禺 | 星河灣海怡半島 | 9月26日開盤，現推100-500㎡戶型彈丸，選擇多樣。主力産品爲(wéi / wèi)250平方米左右大(dà)單位，300-500多平方米大(dà)平層或複式大(dà)宅，附6000元/㎡高标準裝修 | 2.5萬元/㎡ | |
番禺 | 海倫堡·流金 | 10月1日開盤，現推115-168㎡三房、四房單位，毛坯售價13000-14000元/㎡，帶精裝修售價18000-20000元/㎡。 | 均價：18000元/m2 | |
番禺 | 天安菁華公寓 | 10月發售，推40㎡左右單身公寓，毛坯售價約6000元/㎡左右。 | 6000元/m2 | |
番禺 | 尚賢坊 | 9月30号開盤，推出(chū)90-128㎡二房至三房單位，目前已經售罄。 | 毛坯均價4300元/㎡ | |
從化 | 紫泉翠荔嘉園 | 9月30日開盤，戶型有70——136㎡的(de)兩房，三房及四房單位,目前剩餘單位約20套,均價4500元/㎡，毛坯交樓。 | 4500元/m2 | |
增城 | 亞太新城 | 9月開盤，現主推55㎡-100㎡的(de)一房到(dào)三房小戶型單位，并随樓附送價值1000元/㎡精裝修。 | 售價5000元/㎡起 |
【同緻誠評論】廣州地(dì / de)區9-10月份共有25個(gè)樓盤推向市場，相較7-8月份的(de)19個(gè)新盤而(ér)言，數量有所增加，僅次于(yú)3-4月新開樓盤數量，主要(yào / yāo)是(shì)大(dà)部分開發銷售的(de)旺季都在(zài)9-10月，即所謂的(de)“金九銀十”。從9-10月推盤分布區域來(lái)看，新推樓盤主要(yào / yāo)集中在(zài)老城區，如天河、越秀、荔灣、海珠等，其他(tā)區域也(yě)均有新樓盤推出(chū)，但相對較少，而(ér)黃埔、南沙則持續出(chū)現無新盤推出(chū)，從化、增城等外圍區域也(yě)新盤推出(chū)數量有限，僅一兩個(gè)樓盤。從目前推盤價格來(lái)看，房地(dì / de)産市場價格仍處于(yú)高位，相較前段時(shí)間的(de)價格都有一定程度的(de)上(shàng)浮，但目前價格的(de)高漲已經超過了(le／liǎo)2007年度的(de)高點，居民持續觀望氣氛較濃，成交有所下滑，但剛性需求仍較爲(wéi / wèi)強烈，預計未來(lái)消化速度将會有所減緩。
