“深圳市坪山新區橫坪路湯坑第一工業區城市更新項目”位于(yú)坪山新區橫坪路，東臨湯坑路，南近同富路，西北臨橫坪路。深圳市坪山新區橫坪路湯坑第一工業區現狀建築物主要(yào / yāo)以(yǐ)舊工業廠房以(yǐ)及部分村民舊住宅項目，無法滿足新區的(de)發展需求，拟通過拆除重建的(de)方式進行城市更新改造（工改商住）。

主要(yào / yāo)工作内容：

1、市場調研（深圳總體市場、區域細分市場的(de)租售價格、戶型設置等）；

2、合理容積率如何确定，補地(dì / de)價款計算。

3、經濟分析和(hé / huò)制定融資計劃；