深圳市龍華新區上(shàng)下橫朗城市更新單元面積15萬㎡，項目總拆遷用地(dì / de)面積爲(wéi / wèi)14.7萬 ㎡，範圍内原有用地(dì / de)涉及非農建設用地(dì / de)、舊屋村用地(dì / de)、國(guó)有工業用地(dì / de)、國(guó)有商業用地(dì / de)、住宅用地(dì / de)等。拟通過拆除重建的(de)方式進行城市更新改造，改造方向爲(wéi / wèi)商住。委托方委托我司對項目的(de)可行性及改造前的(de)集體資産物業進行評估。

主要(yào / yāo)工作内容：

1、市場調研（深圳總體市場、區域細分市場的(de)租售價格、戶型設置等）；

2、非農建設用地(dì / de)、舊屋村用地(dì / de)等特殊用地(dì / de)的(de)價值評估；

3、項目經濟可研測算，爲(wéi / wèi)委托方了(le／liǎo)解項目經濟效益作相應參考；

4、論證集體資産不(bù)流失。