梅園倉庫原土地(dì / de)用途分别爲(wéi / wèi)普通倉庫用地(dì / de)、居住用地(dì / de)、物流用地(dì / de)，其中普通倉庫用地(dì / de)建有多棟工業廠房，居住用地(dì / de)建有一棟單身宿舍，物流用地(dì / de)未建，暫爲(wéi / wèi)空地(dì / de)。本項目将對原工業園區進行功能改造，将由傳統的(de)倉儲、物流工業區升級改造成高新技術産業研發基地(dì / de)，增強土地(dì / de)利用效益，優化自身産業結構。

具體工作内容：

區域市場界定、區域未來(lái)發展規劃研究、城市更新政策研究、類似項目借鑒參考、項目定位分析、項目供需分析和(hé / huò)競争對手調查、經濟分析及評價