根據同緻誠公司對深圳市房地(dì / de)産三級市場典型樓盤價格的(de)監測并運用房地(dì / de)産估價方法進行價格修正得到(dào)。
(1)深圳市三級市場價格指數:
從指數圖來(lái)看,2015年03月份開始,深圳三級市場的(de)房價處于(yú)快速上(shàng)升狀态,每月均有不(bù)同幅度的(de)上(shàng)漲,漲幅較大(dà)。
2015年11月份的(de)價格指數爲(wéi / wèi)284.5,與2015年09月份相比,環比上(shàng)漲0.13%,與基期相比,累計上(shàng)漲達到(dào)29511元。
(2)各行政區三級市場價格指數:
2015年一季度之(zhī)前,房價整體狀态保持穩中有升,2015年第二季度,深圳市房地(dì / de)産市場受“330新政”刺激,房地(dì / de)産市場變得更爲(wéi / wèi)活躍,房價迅速上(shàng)升,上(shàng)漲速度較快,其他(tā)各區上(shàng)漲幅度較爲(wéi / wèi)明顯。
與10月份相比,11月份各行政區均環比上(shàng)漲趨勢緩慢,其中龍崗區繼上(shàng)月環比上(shàng)漲1.30%,本月環比上(shàng)漲2.55%,是(shì)各區中本月上(shàng)漲幅度最大(dà)的(de);其次是(shì)鹽田區,鹽田區繼上(shàng)月環比上(shàng)漲1.27%,本月環比上(shàng)漲0.74%,是(shì)各區中本月上(shàng)漲幅度第二;南山區本月環比上(shàng)漲0.55%;羅湖區本月環比上(shàng)漲0.05%,寶安區本月環比下降0.53%;福田區本月環比下降2.18%,是(shì)本月中下降幅度最大(dà)的(de)區。