根據同緻誠公司對深圳市房地(dì / de)産三級市場典型樓盤價格的(de)監測并運用房地(dì / de)産估價方法進行價格修正得到(dào)。
  （1）深圳市三級市場價格指數：

      從指數圖來(lái)看，從2013年3月份開始，深圳三級市場的(de)房價處于(yú)緩慢上(shàng)升狀态，每月均有不(bù)同幅度的(de)上(shàng)漲，在(zài)進入2013年第三季度後，漲幅較大(dà)。
2014年，7月份的(de)價格指數爲(wéi / wèi)193.7，與6月份相比，環比下跌0.24%，與基期相比，累計下跌1827元。 
    （2）各行政區三級市場價格指數：

      2014年的(de)前五個(gè)月，深圳市各區與2013年的(de)逆市上(shàng)揚相比，南山區、龍崗區、鹽田區以(yǐ)振蕩之(zhī)勢上(shàng)揚，而(ér)寶安區、羅湖區、福田區則以(yǐ)緩慢之(zhī)勢爬升，而(ér)進入六月份之(zhī)後，除羅湖區、龍崗區、福田區有小幅增長外，其他(tā)各區均進入下行之(zhī)勢。
      進入7月份後，各行政區中，有三個(gè)區環比下跌，寶安區、龍崗區和(hé / huò)羅湖區，其中寶安區繼上(shàng)月下跌了(le／liǎo)0.06%之(zhī)後，本月環比下跌0.44%，下跌幅度趨升；龍崗區繼上(shàng)月上(shàng)漲1.04%之(zhī)後，本月環比下跌0.58%；羅湖區繼上(shàng)月環比上(shàng)漲0.77%,本月環比下跌2.42%。其他(tā)各區均有不(bù)同程度的(de)環比輕微上(shàng)漲。鹽田區繼上(shàng)月下跌了(le／liǎo)6.51%之(zhī)後，本月上(shàng)漲2.61%，是(shì)各區中本月上(shàng)漲幅度最大(dà)的(de)；福田區本月環比上(shàng)漲0.22%；南山區本月環比上(shàng)漲0.25%。