國(guó)務院總理溫家寶1月26日主持召開國(guó)務院常務會議，研究部署進一步做好房地(dì / de)産市場調控工作。會議指出(chū)，自去年4月份《國(guó)務院關于(yú)堅決遏制部分城市房價過快上(shàng)漲的(de)通知》印發後，房地(dì / de)産市場出(chū)現積極變化，房價過快上(shàng)漲勢頭得到(dào)初步遏制。爲(wéi / wèi)鞏固和(hé / huò)擴大(dà)調控成果，會議進一步确定了(le／liǎo)若幹新的(de)政策措施，其中包括①房價最高多少，各地(dì / de)要(yào / yāo)公布；②多渠道(dào)籌集保障房；③不(bù)足5年轉手，按賣房全額征稅；④　二套房首付須六成，利率不(bù)低于(yú)1.1倍；⑤　商品房用地(dì / de)不(bù)得少于(yú)前兩年；⑥有兩套房者限買新房；⑦　房價上(shàng)漲幅度超标，要(yào / yāo)約談問責；⑧引導居民從國(guó)情出(chū)發理性消費。

    【同緻誠評論】“國(guó)八條”對投資投機性購房、高房價的(de)指向十分明确，既是(shì)一系列調控政策的(de)延續，又是(shì)進一步的(de)“加碼”。典型的(de)是(shì)：強化差别化住房信貸政策，“對貸款購買第二套住房的(de)家庭，首付款比例不(bù)低于(yú)60%，貸款利率不(bù)低于(yú)基準利率的(de)1.1倍”。再加上(shàng)限購措施繼續實施，投資投機性購房的(de)空間被進一步壓縮，一定程度上(shàng)打消投資、投機者對預期的(de)追逐。讓房地(dì / de)産市場逐漸平穩，特别是(shì)價格能保持在(zài)合理的(de)區間。